办理条件

当事人本人申请，并提供原件。

所需材料

1、 房地产权登记申请书；

2、 当事人身份证；

3、 商品房购房发票和合同；

4、 土地证；

5、 确权书复印件；

6、 完税证明。

·建筑工程招标标前备案

办理条件

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；
2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4、已经确定建筑施工企业；
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6、有保证工程质量和安全的具体措施；
7、建设资金已经落实；
8、法律、行政法规规定的其他条件。

所需材料

1、 建设工程施工许可申请表 ( 原件2份 )；

2、 环评报告书（复印件）；

3、 立项批文（复印件）；

4、 土地使用证或者建设用地批准书（复印件）；

5、 建设工程规划许可证及附件（复印件）

6、 地质勘察合同、地质勘察报告、勘察单位资质证、营业执照及相关人员证书（地质勘察报告须原件、其余复印件）；

7、 工程设计图纸、施工图审查合格证；

8、 设计单位资质证、营业执照及相关人员证书(复印件)；

9、 中标通知书(复印件)（招投标工程提供）；

10、 工程施工合同；

11、 施工单位资质证及安全生产许可证（复印件）；

12、 施工管理人员任命书、项目经理资质证、资格证、安全考核合格B证及施工员、质安员资格证书（任命书须原件、其余复印件）；

13、 经监理审批的施工组织设计方案；

14、 监理合同、监理规划；

15、 监理单位资质证书及营业执照、总监理工程师的注册证书、专业监理工程师及监理员证（复印件）；

16、 防雷审核意见书（复印件）；

17、 消防审核意见书（复印件）（需消防审核的工程提供）；

18、 人社局出具的工资支付保证金办结证明；

19、 白蚁防治办结凭证；

20、 工程相关保险办理凭证（复印件）；

21、 使用商品混凝土合同；

22、 质量监督通知书、质量监督方案；

23、 安全监督通知书、安全监督方案

24、 注：（1）本表注明复印件的需核对原件，其余须提供原件；

25、 注：（2）外地进肇企业需提供进肇备案手续。

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 （注：具体办事所需材料以及表格下载均可登录网上办事大厅获取）

四会市行政服务中心住建局窗口